Flow 購入スケジュール
Flow 購入スケジュール
エアリスタ久我山のお引き渡しまでの購入の流れをご紹介します。
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STEP 1
お問合せ
電話/メール等で、お気軽にお問合わせ下さい。資料をお送りするか直接ご説明致します。
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STEP 2
予算確認
自己資金、住宅ローン利用の有無、買換え資産の有無等をお知らせ下さい。
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STEP 3
施工物件見学
ご紹介する施工実績は、エアリスタ久我山の仕様と異なる建物になりますが、『Air断工法』は、別の施工会社によるものを、バウハウスデザインの施工物件は『Air断』仕様でない物をご紹介可能です。
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STEP 4
購入申込み
自己資金で購入される方以外は、契約締結前に住宅ローンの事前審査を提出頂きます。
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STEP 5
プランニング
購入申込み後は、施工会社と建物に関する設計変更を含めた、詳細打合せを開始致します。
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STEP 6
契約締結
土地売買契約/建物請負契約/設計請負契約3本が連動する契約を締結頂きします。
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STEP 7
融資申込み
自己資金で土地代金の決済が出来ない場合、一部は「つなぎ融資」をお願いしています。
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STEP 8
土地残金決済
正式な融資内定が出た時点で、土地の先行決済をお願いしております。
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STEP 9
確認申請提出
長期優良住宅等に対応した建築確認申請の申請も可能です。（別途費用は掛かります）
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STEP 10
建築工程
確認申請受領後から基礎工事に着手する迄に、地鎮祭を行う方もいらっしゃいます。
基礎打ちから竣工迄の全ての建築行程を、第三者の検査機関にて遠隔検査を行います。 -
STEP 11
建物竣工直前
建物表示登記を行うにあたり、建物代金の残金支払日を仮設定致します。それに合わせて、建物完了検査日程や外構工事の着工日程を設定して参ります。
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STEP 12
引渡前立会い
建物完了検査終了後、引き渡し前に建物内の傷や汚れをチェック頂き、残代金の支払い迄に補修やクリーニングを行い、引き渡しの準備を行います。
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STEP 13
残金決済
残金支払いと建物保存登記及び抵当権設定を行い、物件の引き渡しを行います。
